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PROMOTION FESTPREIS Villa & Apartment mit Meerblick und Meeresnähe bei Praia da Luz stark reduziert

Villa in Praia da Luz

ref. S2253
580.000€ 450.000€
Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Praia da Luz
Gemeinde
Luz
Kreisverwaltung
Lagos, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
1999
Zimmer
10
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksgröße
1.080 m²
Garage, Auffahrt
Balkon/Terrasse
Speisekammer, Voll ausgestattet
Lager, Büro/Studie, 1 Zimmer-Wohnung
Einbauschrank
Zentral Heizung, Fußbodenheizung, Kamin
Kabel/SAT-TV, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser, Stadtstrom, Kanalisation
Manuelle Rolläden/Jalousien, Fliegengitter, Doppelverglasung
Schwimmbad, Privat, Salzwasser
Privat, Angelegter Garten, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Beleuchtung
Meerblick
FESTPREIS WÄHREND UNSERER PROMOTION KAMPAGNE BIS ENDE FEBRUAR 2017!
Diese sehr attraktive und gepflegte Villa liegt in einer Sackgasse in einem sehr ruhigen und angenehmen Wohnviertel. Die hochwertige Bauqualität des Hauses erfüllt höchste Ansprüche. Im 1. Obergeschoss liegt ein eigenständiges 1-Zimmer-Apartment, das mit einer privaten, sehr großen Terrasse aufwartet, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft bis hin zum nahen Meer bietet.

Nachdem der Besucher das Eingangstor passiert hat, führt eine Auffahrt zur Villa und der angrenzenden Garage. Der Hauptteil des Hauses ist im Erdgeschoss untergebracht. Der offen gestaltete und geräumige Wohn-/Essbereich verfügt über einen sehr effektiven Kamin, Heizung und großen Terrassentüren mit Blick in den sehr gepflegten, bildschönen Garten und Schwimmbad Bereich. Die große, komplett ausgestattete Küche besitzt einen Zugang zur Speisekammer/Weinkeller und zur Garage. Die weiteren Räumlichkeiten umfassen 3 Schlafzimmer, davon 1 mit eigenem Bad sowie 1 weiteres Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Ein Schlafzimmer wird zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt.

Auf der ersten Etage befindet sich ein unabhängiges Apartment mit separatem Eingang und großzügig geschnittener Sonnenterrasse und fantastischem Meerblick. Dies kann separat vermietet werden oder dient als Gästeverbleib.

Das Grundstück ist vollständig umfriedet und bietet sehr viel Privatsphäre obwohl das Anwesen in einer kleinen Urbanisation liegt. In nur ca. 600 Metern befindet man sich auf den Klippen und kann einen wunderschönen Sparziergang nach Praia da Luz unternehmen. Ein 9.5 x 4.5m großes Schwimmbad (Salzwasser Pool), überdachte sowie weitere Sonnenterrassen, ein gepflegter Rasen und Garten runden das Bild ab. Hier kann man die Sonne und das traumhafte Leben an der Algarve genießen.
Auf der anderen Seite des Hauses wurde ein kleiner Gemüsegarten angelegt, der von einem Zitronenbaum beschattet wird.

Dieses Anwesen ist sowohl als komfortables Feriendomizil, als auch als dauerhafter Wohnsitz im sonnigen Süden ideal. Ebenfalls lässt es sich sehr gut vermieten. In nur wenigen Minuten gibt es gleich mehrere Restaurants, der beliebte Badeort Praia da Luz ist in unmittelbarer Nähe. Das kompakte Anwesen liegt nicht einsam, aber trotzdem sehr ruhig und privat.

Weitere Details

Solarkollektoren, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin (mit Kamineinsatz), Sat-TV, Doppelverglasung, Garage und viel Stauraum.

Lage

Weniger als 2km vom Ortszentrum von Praia da Luz und Strand entfernt, 4km bis zum nächsten Golfplatz.
Nur ca. 600 Meter vom Meer entfernt.
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