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Herrliche Luxus-Villa mit 4 SZ in Alcalar, nördlich von Alvor

Villa in Alcalar

ref. S2906
1.950.000€ 1.800.000€
Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Alcalar
Gemeinde
Portimão
Kreisverwaltung
Portimão, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
2010
Zimmer
14
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen
3
Wohnfläche
483 m²
Grundstücksgröße
2.000 m²
Elektrische Tore
Garage, Außenparkmöglichkeiten, Eingangsbereich
Holzboden
Balkon/Terrasse
Voll ausgestattet, Offener Wohnbereich, Waschküche, Lagerraum
Untergeschoss, Lager, Büro/Studie
Einbauschrank, Ankleidebereich
Gästetoilette
Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage
Kabel/SAT-TV, Solarpanele (Wasser), Alarmsystem, Gegensprechanlage, Video-Gegensprechanlage, Safe, Internet/Telefon
Stadtwasser, Brunnen, Stadtstrom, Gastank, Kanalisation
Elektrische Rolläden/Jalousien, Fliegengitter, Doppelverglasung
Schwimmbad, Privat, Beheizt, Salzwasser, Dusche, Beleuchtung
Privat, Angelegter Garten, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Beleuchtung, Teich, Grill
Panoramablick, Landschaftsblick
Diese wahrhaft wunderschön gestaltete Villa erstreckt sich über drei Stockwerke und ist am Ende einer sehr privaten Sackgasse, mit herrlichem Blick auf die Landschaft, gelegen. Die Villa ist ummauert und eingezäunt, bietet somit Sicherheit und Privatsphäre.

Die Mahagoni Holztür führt in die großzügige und elegante Empfangshalle mit einer breiten, polierten Moleanos-Stein Treppe.

Das Erdgeschoss ist hauptsächlich mit italienischen Keramikbodenfliesen "Palacio" verlegt und fasziniert mit einer Gewölbedecke und riesigen Panoramafenster, die den Weg zum Garten und zum Pool, öffnen.
Der große, offene Wohnbereich ist in einem modernen französischen Landhausstil gehalten. Anliegend befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatten im afrikanischen Rot und ein Essbereich mit einem Jotul Holzkamin.
Das Wohnzimmer ist mit massivem Eichenparkett verlegt und mit einem modernen Fogo Montanha Kaminofen, fabelhaften Panoramafenstern mit Panoramablick auf die Landschaft, versehen.
Das Schlafzimmer verfügt über wunderbar hohe Decken, einen Ankleideraum und ein großes Badezimmer.
Auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste-WC und ein Büro bzw. Studio, welches als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte und eine separate, voll ausgestattete Waschküche, mit einem kleinen Hof, der als Trockenbereich genutzt wird.

Auf der ersten Etage liegt ein großes Appartement bestehend aus drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile und Terrassentüren, die auf den eigenen Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, führen. Das Schlafzimmer verfügt über ein En-suite Badezimmer und es gibt zwei weitere Schlafzimmer mit einem Jack und Jill Badezimmer.

Das Untergeschoss überrascht mit einem 35m2 großen Büro mit ADSL- Verbindung, mit einer 35m2 großen Werkstatt, einem 18m2 großen Abstellraum und einem Gäste-WC. Zwei Türen führen zu der vierfachen Garage.

Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke, Klimaanlagen und Fußbodenheizung.

In den gepflegten Gärten ist ein Nebengebäude gelegen mit Billardraum, Duschbad mit WC, Abstellraum und einer überdachten Sitzecke, die den 12x5m großen Pool ergänzt.
Im Dach verborgen sind 7 Sonnenkollektoren. Ein Pavillon blickt auf den zauberhaften Teich und es gibt viele Sträucher, Bäume, Obstbäumen und einen Kräutergarten.
Ein separates Tor zu und aus dem Garten und Landhaus ist für Rollstuhlfahrer geeignet.

Diese Immobilie ist ein idealer Dauerwohnsitz.

Weitere Details

Integriertem Speicher, Einbauschränke, Telefon, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, elektrische Tore, Garage plus extra Parkplätze, zwei log-Brenner, SAT-TV, Internetanschluss und Safe. Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Miele-Geräte: Herd, Doppel-Backofen, Geschirrspüler, 2-türiger Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine und Trockner. 12x5m großer beheizter Salzwasserpool mit vorinstallierte Abdeckung, automatisch bewässerte Gärten, BBQ und Außenbeleuchtung. A / C - Heizung und Kühlung, Fussbodenheizung, Doppel-und Dreifachverglasung, Aluminium und elektrische Jalousien, Fliegengitter. Netz: Strom, Wasser und Entwässerung. Solar, 23m2 große Zisterne, Bohrloch-Zugang und Wasserenthärter, Gasdepot , vorinstallierter Lastenaufzug.

Lage

Ca. 8 km von Alvor und den Stränden entfernt
Ca. 3 km zum Penina Championship-Golfplatz
Ca. 6 km bis nach Portimão
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