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2,5 ha großes Anwesen mit kompletter Reitanlage , Meer- und Landschaftsblick in der Nähe von Portimão

Landhaus in Mexilhoeira Grande

ref. S2921
1.850.000€
Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
Mexilhoeira Grande
Gemeinde
Mexilhoeira Grande
Kreisverwaltung
Portimão, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
1982
Zimmer
11
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Etagen
2
Möbliert
Partly
Wohnfläche
217 m²
Nutzfläche
268 m²
Grundstücksgröße
25.920 m²
Elektrische Tore
Unterstellplatz, Eingangsbereich
Teilmöbliert, Hohe Decken
Balkon/Terrasse
Voll ausgestattet, Offener Wohnbereich, Waschküche, Lagerraum
Lager, Büro/Studie
Teilmöbliert, Einbauschrank, Ankleidebereich
Gästetoilette
Zentral Heizung, Kamin
Kabel/SAT-TV, Alarmsystem, Gegensprechanlage, Safe, Internet/Telefon
Brunnen, Generator, Sickergrube
Manuelle Rolläden/Jalousien, Fliegengitter, Doppelverglasung
Schwimmbad, Privat, Beleuchtung
Angelegter Garten, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Bäume, Beleuchtung
Ställe, Koppel, Dachterrasse, Nebengebäude
Meerblick, Landschaftsblick, Panoramablick
Dieses schöne Anwesen befindet sich inmitten eines Vogelschutzgebietes zwischen Portimão und Lagos.
Der Preis wird auf Wunsch des Eigentümers nur auf Anfrage mitgeteilt.
Es ist ein sehr großes Grundstück ohne unmittelbaren Nachbarn und mit sehr viel Privatsphäre. Die Garten mit Blick auf das Vogelschutzgebiet und der 72 qm große Poolbereich bieten eine Oase des Entspannens, ebenso wie die Dachterrasse.
Das komplett eingezäunte Grundstück bietet eine schöne Landschaft mit verschiedenen Pflanzen, wie zum Beispiel Orangen-, Zitronen-, Oliven-, Feigenbäumen, Palmen sowie auch exotischen Pflanzen. Es gibt vier große Pferdeställe mit insgesamt 12 Boxen, eine Reithalle und einen Dressurplatz im Freien. Der perfekte Ort für Natur- und Pferdeliebhaber!
Die mehr als 400 qm große Wohnfläche bietet ein luxuriöses Wohnzimmer mit einem 15.000 Liter großen Salzwasser-Aquarium, eine Bibliothek, ein Kaminzimmer, eine Gäste-Toilette, ein Elternschlafzimmer En- Suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und vieles mehr. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet ein Zugang zum Außenbereich.

Neben dem Haus sind zwei separate Nebengebäude gelegen, die zu kleinen Wohnungen umgestaltet werden können (Die Genehmigung dafür ist bereits beantragt.)
Die Küche ist von der Terrasse sowie vom Kaminzimmer zugänglich und bietet einen herrlichen Blick auf das Vogelschutzgebiet und das Meer. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und Schränken der Firma "Miele" ausgestattet.

Weitere Details

Gas-Zentralheizung
Elektroheizung
Klimaanlage
Telefon / Internet / Fax
3 Satellitenschüsseln
Notfall-Generator
Alarm
Blitzableiter auf dem Dach
Frischwasserversorgung aus dem öffentlichen Kanal, der das Gelände durchläuft
Komplett eingezäuntes Grundstück und Weiden
Eingangstore elektrisch gesteuert

Die Nutzungserlaubnis für die Apartments im Nebengebäude ist bereits beantragt.

Nebengebäude :
Workshop - Holzhaus : drei Lagerräume - Fountain House: Bohrloch; Pumpenraum , Abstellraum, Bewässerungsanlage für den Garten, Technologie Raum, Aquarium Wassertank unterhalb der Terrasse, Heizraum, Gastank 2,400ltr, 72 m2 großen Pool und Poolraum

Reiterhof:
Große Scheune: 4 Innenboxen inkl. 4 Paddocks, 1 Förderraum , 1 Sattelkammer , WC mit Handwaschbecken , 1 verdeckter Duschbereich , 1 Strohlager , Alarmanlage, Scheune, 4 Außenboxen (jeweils 2 gegenüber ), 2 Strohlager

Lage

Die EN125 ist ca. 3 Minuten, die A 22 ca. 15 Minuten. Der Flughafen in Faro ist ca. 1 Stunde entfernt.

Die nächste Stadt, mit Supermärkten für den täglichen Bedarf, einer Poststelle, einer Apotheke und kleinen Cafés ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Portimao ist etwa 15 Minuten entfernt, auch Alvor mit seinem schönen Fischerhafen, Strand und vielen Restaurants und Bars ist nahe gelegen.

Entfernung bis zum nächsten Golfplatz - 3 km
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