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EXKLUSIV! Einzigartige Villa mit 3 SZ in den Weinbergen von Guia mit Meerblick

Villa in Guia

ref. S5046
1.250.000€
Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Guia
Gemeinde
Guia
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
1991
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen
2
Möbliert
Fully
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
250 m²
Grundstücksgröße
11.540 m²
Voll möbliert
Balkon/Terrasse
Voll ausgestattet, Offener Wohnbereich, Waschküche, Lagerraum
Voll möbliert, Einbauschrank
Gästetoilette
Kabel/SAT-TV, Alarmsystem, Gegensprechanlage, Video-Gegensprechanlage, Safe, Internet/Telefon
Stadtwasser, Brunnen, Stadtstrom, Sickergrube
Manuelle Rolläden/Jalousien, Fliegengitter, Sicherheitsgitter, Doppelverglasung
Schwimmbad, Privat, Dusche, Beleuchtung, Manuelle Poolabdeckung
Privat, Angelegter Garten, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Beleuchtung, Grill
Innenhof
Meerblick, Landschaftsblick, Panoramablick
EXKLUSIV TOGOFOR-HOMES
Diese ausgezeichnete Villa liegt in Guia, umgeben von Sir Cliff Richards Weinbergen und in der Nähe der herrlichen Strände von Gale und nur eine kurze Fahrt von Albufeira mit allen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Villa ist mit einer alten Windmühle verbunden, wurde im rustikalen Stil gehalten und verfügt über mehr als 11.000 m2 Rasenflächen mit Blick auf die Küste.
Die Villa lädt in einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich ein. Eine Holztreppe führt in den Zwischenstock, wo sich das Elternschlafzimmer und eine Terrasse mit Blick auf die Küste, befinden. Es gibt einen Holzofen mit Lüftungsschlitzen, der die Villa in den kühleren Monaten, warm hält. Die Immobilie profitiert aufgrund seiner dicken Mauern, speichert die Wärme und lässt keine Feuchtigkeit eintreten. Das bezeugt ebenfalls der Energieausweis mit der Klasse B. Führend aus dem Wohnzimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (eines En suite), beide sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über ein separates Badzimmer mit einer Hydromassagebadewanne. Die rustikale Küche führt zu einer Rundum-Terrasse mit Grill und Blick auf die Küste. Rund um die Villa sind Rasenflächen angelegt, die zum terrassenförmig angelegten Poolbereich führen.
Automatische Tore öffnen sich auf einen großen Vorplatz mit freistehenden Garagen für genügend Parkplätze.
Darüber hinaus existiert ein Internet-Überwachungs-Sicherheitssystem.

Weitere Details

Bohrung mit großen Wasserzisterne, Sicherheitssystem, 4 Außenkameras, die kontrolliert und vom Internet aus eingesehen werden können, 5 x 10 Meter großer Pool mit manueller Abdeckung.
Energieausweis B.

Lage

Zentral für alle Annehmlichkeiten, in der Nähe der besten Strände mit blauer Flagge,
Guia ist ein belebtes Dorf mit allem, was man braucht. Die Einwohner sind eine Mischung aus Einheimischen und Auswanderer. Vor Ort gibt es viele Restaurants, Bars und Geschäfte.
Abseits der Massen, aber nahe genug für alles was Sie brauchen, einfach perfekt.
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