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Einzigartige brandneue Villa mit 5 Schlafzimmern und Pool in ruhiger Wohnanlage, Guia

Villa in Guia

ref. S5142
615.000€
Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Guia
Gemeinde
Guia
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
2016
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Etagen
2
Wohnfläche
235 m²
Nutzfläche
333 m²
Grundstücksgröße
495 m²
Elektrische Tore
Unterstellplatz, Eingangsbereich
Balkon/Terrasse
Voll ausgestattet, Offener Wohnbereich
Lager, Büro/Studie
Einbauschrank, Ankleidebereich
Kamin, Klimaanlage
Solarpanele (Wasser), Zentralstaubsauger, Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage
Stadtwasser, Stadtstrom, Kanalisation
Elektrische Rolläden/Jalousien, Sicherheitsgitter, Doppelverglasung
Schwimmbad, Privat, Dusche, Beleuchtung
Privat, Angelegter Garten, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Beleuchtung, Grill
Landschaftsblick
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von dem charmanten Dorf Guia mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit einem komplett eingezäunten Grundstück. Die Lounge ist nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über Terrassentüren zum Garten und Pool hinaus. Es gibt ein separates Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten von Bosch und Terrassentüren auf die Pergola überdachte Terrasse mit Grill. Im Erdgeschoss ist ein elegantes Gästezimmer mit Terrassentüren zur Terrasse platziert. Das jetzige Arbeitszimmer könnte auch als fünftes Schlafzimmer, als ein Gäste-WC oder eine Waschküche / Hauswirtschaftsraum genutzt werden.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer mit gewölbter Ziegeldecke, Ankleidebereich und einer Südterrasse mit Blick auf den Pool und den Garten gelegen. Das Badzimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und zwei Waschbecken auf der einen Seite und ein separates WC auf der anderen Seite. Auf dieser oberen Ebene befinden sich zwei weitere schicke Zimmer mit luxuriösen En-suite Badezimmern und Terrassentüren. Alle Schlafzimmer sind mit einem warmen Laminatboden und Einbauschränken in Eiche ausgestattet.
Es bestehen Vorinstallationen für die Klimaanlage, für Solarenergie und T. V und Telefonleitung in allen Wohnbereichen und Schlafzimmern.

Weitere Details

Struktur aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und wasserdichten Platten beschichtet
Doppelmauerwerk Wärmedämmung
Sicherheitstür mit Video-Gegensprechgegensprechanlage
Doppelt verglaste Wärmeschutzfenster
Elektrische Aluminium Jalousien mit Wärmedämmung
Vorinstallation für Gas- und Wassermelder
Vorinstallation für Einbruchalarm
Vorinstallation für Klimaanlage
Holzkamin im Wohnzimmer
Vorinstallation für Satelliten T. V
Pre-Installation für Internet und Telefonleitung
System von Sonnenkollektoren mit 300-Liter-Lagerstätte
Wäscherei / Waschraum
Pre-Installation von Zentralstaubsauger
gemauerter Grill
beleuchteter Pool mit Außendusche
automatisch bewässerte Gärten
Elektrisches Eingangstor
vollständig umzäuntes Grundstück

Lage

Zu Fuß (weniger als 1 km) in der Stadt Guia mit seinem berühmten Huhn Piri-Piri und internationale Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Post, Apotheke, Supermärkte, Metzger, Kiosk, Schule, Kirche, ein medizinisches Zentrum und Zahnarzt, Veterinär-, Fußballverein und vieles mehr!
3 Autominuten zum Algarve Shopping, Geschäften und Gartencentern .
8 Minuten zu den fabelhaften blauen Flagge Stränden von Galé, Coelho, São Rafael, Castelo, Lourenço & Evaristo.
Nur 6 km von Albufeira und 30 Minuten Fahrt zum Flughafen Faro.
Der nächste Golf in Salgados ist 5 km entfernt.

Weitere Informationen

5 Jahre Konstruktionsgarantie
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