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**Neubauten** Vier moderne Villen in Albufeira, unmittelbar am Strand

Villa in Albufeira

ref. VM696
567.000€
Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Albufeira
Gemeinde
Albufeira e Olhos de Água
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
2017
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen
3
Wohnfläche
149 m²
Nutzfläche
450 m²
Grundstücksgröße
435 m²
Asphalt
Garage, Unterstellplatz, Autom. Eingangstor, Eingangsbereich
Wohn-/Essbereich, Terrassentüren, Terrasse, Blick auf den Pool, Neue Fliesen
Dachterrasse, Gartenterrasse
Voll ausgestattet, Modern, Frühstücksbar, Elektro Herd / Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Spülmaschine, Gefrier-/Kühlkombination, Lager, Blick in den Garten, Granitoberfläche
Untergeschoss, Lager
Schlafzimmer 1
En-Suite, Einbauschrank, Ankleidebereich, Terrasse, Blick in den Garten
Schlafzimmer 2
En-Suite, Einbauschrank, Blick auf den Pool, Terrasse
Schlafzimmer 3
En-Suite, Einbauschrank, Terrasse, Blick in den Garten
Schlafzimmer 4
En-Suite, Einbauschrank, Terrasse, Blick auf den Pool
Gästetoilette
Zentral Heizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage
Solarpanele (Wasser), Zentralstaubsauger, Alarmsystem, Kabel/SAT-TV, Safe, Video-Gegensprechanlage
Stadtstrom, Stadtwasser, Kanalisation
Doppelverglasung, Aluminium , Elektrische Rolläden/Jalousien
Privat, Beheizt, Dusche, Beleuchtung
Angelegter Garten, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Außenbeleuchtung, Grill, Gartenterrasse
Innenhof
Landschaftsblick, Stadtsicht
Die vier im Bau befindlichen Villen werden in hochwertigster Bauweise und in modernster Innenausstattung errichtet. Der Erstbezug wird in 2017 erfolgen, daher besteht zum jetzigen Zeitpunkt noch die einmalige Gelegenheit, bei Bedarf Einfluss auf Details der Innenausstattung zu nehmen.
Eine hervorragende konzeptionelle Gestaltung zeichnet die Anwesen aus, innovativ und gleichzeitig traditionell gemütlich, ein perfekter Ort, der Luxus und Komfort vereint.

Die Villen sind durch die jeweilige Haustür oder die Tiefgarage zu betreten, dann leitet ein heller Flur in die Zimmer des Erdgeschosses. Das mit 41 m² sehr geräumige Wohnzimmer ist dank der großzügigen Fensterfront lichtdurchflutet. In die moderne, umfänglich ausgestattete Küche wird eine Frühstücksbar integriert und ein amerikanischer Kühlschrank wird das exzellente Ambiente vervollständigen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnraum auch das mit Einbauschränken ausgestattetes Gäste-Schlafzimmer mit benachbartem Luxusbad. Vom Gästeschlafzimmer aus besteht ein unmittelbarer Zugang zur Terrasse. Im Außenbereich des Hauses liegen zwei Innenhöfe samt einer geräumigen Außenküche mit Grill.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit anliegendem Badezimmer. Eines davon ist als Elternschlafzimmer mit Ankleideraum vorgesehen. Beide Schlafzimmer besitzen Einbauschränke und verfügen selbstverständlich über einen Zugang zu den Terrassen. Ein weiterer Raum des ersten Stockes könnte als viertes Schlafzimmer oder gegebenenfalls als Arbeitszimmer Verwendung finden.

Die Keller dieser geräumigen Häuser sind ebenfalls sehr großzügig gestaltet, so dass ausreichend Platz zur Unterbringung von PKWs und/oder zur Nutzung als Kino- oder Fitnessraum zur Verfügung steht.

Jede Villa besitzt einen kleinen, privaten Garten, der an die Gemeinschaftsgartenanlage grenzt. Der von Holzterrassen umrahmte Pool eines jeden Hauses wird von Rasenflächen und blühenden Sträuchern idyllisch umgeben.

Weitere Details

hochwertig isolierte Wände und Dächer
doppelt verglaste Fenster mit Wärmedämmung
elektrische Jalousien
Klimaanlage im ganzen Haus
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Sonnenkollektoren für Warmwasser
ausgestattete Küche
Badezimmer im italienischen Stil
Alarmsystem
Safe
großer Keller mit Stellplatz und automatischem Tor
Anschlüsse für Internet, Satelliten T. V. und Zentralstaubsauger sind vorhanden
Pool mit Vorinstallation für eine Wärmepumpe
privater Garten mit Terrasse und Grillbereich
Dachterrasse
private, entspannte Gärten
Carport
ausreichend Stauraum

Lage

Die Villen liegen im Herzen von Albufeira nahe an Supermärkten, Banken, der Post, Schulen, einem Krankenhaus, Restaurants, Cafés, Bars ect.
Es sind ein wenig mehr als nur 1 km bis zum Strand.
Der nächste Golfplatz ist in 10 Minuten erreicht und der internationale Flughafen in Faro befindet sich keine 35 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Villa A
Grundstück - 730m²
Wohnfläche - 149m²
Preis - 598.500 €

Villa B
Grundstück - 627m²
Wohnfläche - 149m²
Preis - 598.500 €

Villa C
Grundstück - 435m²
Wohnfläche - 149m²
Preis - 567.000 €

Villa D
Grundstück - 489m²
Wohnfläche - 149m²
Preis - 588.000 €
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